ハウス便り

土地価格や土地相場を知りたいという方におすすめのホームページを見つけたのでご紹介します。
それは、こちらの『三井住友トラスト不動産』。
三井住友信託銀行グループの不動産会社です。

土地価格を決めると言われている3大要素として、

1．土地
物件の利便性や土地状況、住環境によって土地の価値、いわゆる土地価格は変わってきます。

2．不動産市況
社会の景気の変動は不動産売買の市況にも大きな影響を与えます。
需給バランスの目安にもなるんですよ。

3．市場流通量
同じ地域で土地の供給量が少なければ希少価値が高くなって土地売却価格が上がる可能性も！

が挙げられます。

そして、三井住友トラスト不動産の不動産査定は他業者にはない大きな魅力があるんです！

・年間1万件を超えるお客様成約実績
2014年度に達成したこの偉業は業界トップクラスと言えるでしょう。

・顧客満足度90％以上
定期的な成約のお客様への満足度調査では、常に高い評価を獲得しています。

・全国規模の店舗ネットワーク
首都圏に38か所、西日本に37か所という店舗網は、地域密着のサービスを提供することができます。

これらすべての項目を考慮した無料査定をすることができるのが、三井住友トラスト不動産！
しかも1分ほどの簡単な入力ですぐに査定してもらえることもうれしいですね。

不動産を探すにあたって、最も大事なことは「不動産屋の地域密着度具合」です。
地域に根差している不動産屋ですと、他社には出回っていない多くの物件情報を持っているため、希望に近い物件と出会える可能性が高くなると言われています。

上記のことを念頭に、千葉県市川市近辺で土地をはじめとする不動産をお探しの方へ。
地域密着度ナンバーワンの、『豊友ハウジング』をご紹介します。
”市川市や本八幡の土地情報なら豊友ハウジング”と地域の方から言われることもあるぐらい、評判の不動産屋です。
豊富な物件数を持っていることは、公式ホームページの未公開物件登録ということからもうかがえます。

新築一戸建て、賃貸、土地など幅広い物件を取り扱っているということも魅力のひとつ。
また、サイト上で詳しく物件を閲覧することができるというのも嬉しいですね。

検索もとても詳細まで指定することが可能で、確実に希望に沿った物件が見つかることでしょう。
おすすめは、「マップ検索」です。
かなり細かく区分けされているので、住みたい地域やエリアが絞られている人にはもってこいなのではないかと思います。
エリアごとの更新状況も逐一確認することができるので、更新されていればすぐにその物件を確認することも可能！
非常におすすめの不動産業者となっています。

八王子は中央線や京王線などを利用することができ、都心へのアクセスが抜群な場所です。
東京都郊外に位置しつつもアクセス良好な都市は、実はほとんどありません。
また駅前は商業施設でにぎやかな反面、自然も多く残っています。

そのような八王子で住宅を購入する人もおり、中古物件なども多数見かけることがあります。
中古住宅を買って八王子に住みたいという人も意外と多くいます。

でも中古物件はやはり中古ですので、少々年季が入っています。
そのため購入後にリフォームする必要が出てくる可能性もあり、少々面倒に思ってしまうかもしれません。

最初から一部リフォームされている物件も少なからずあります。
しかしほとんどはリフォーム前のため、自分で業者に依頼する必要があります。
あとあと後悔しないためにも、どこかにガタがくるまえに手をつけておいた方が無難です。

リフォームを依頼するなら、八王子に精通した地元の会社がおすすめです。
中でもアリビティーホームという会社は、八王子で長年住宅のリフォームを手がけてきた実績があります。
現在八王子に住んでいる、または中古住宅を買ってリフォームを検討している人にはピッタリではないでしょうか。

アビリティーホームのサイトからはリフォームの実績を見ることもできます。
リビングやキッチンのほか、マンションのリフォームなど分類別に閲覧可能です。
気になった人は一度見てみましょう。

詳しい内容は＞＞こちらのサイトへ。

マイホームを持つなら、やっぱり憧れは注文住宅。建て売りのほうが安く購入できるとは思っていても、自分たちが使いやすく理想のマイホームを追求するなら、やっぱり注文住宅がいいものです。

でも気になるのは注文住宅の費用ではないでしょうか。家族で話し合っているうちに、希望をする項目はとてつもなく増えていくと思います。そのうちに予算からはみ出してしまって、結局は諦めなくてはならない…なんてことよくあります。確かに予算的なものは大事ですし、大きな買い物ですから予算オーバーだけはしないように気をつけなくてはいけませんが、だからといってせっかくの注文住宅で希望の項目を諦めなくてはいけないというのも不満が残ります。

注文住宅を建てる際は、まずどんな建築士がいて、どれぐらいの費用でどんな家が建てられるのかを調べてみてください。その中で理想の近い家が見つけられば、それを建築した建築士に相談してみるというのも手です。注文住宅というとついつい一から全て自分で考えたくもなりますが、素人が一から考えるというのは難しいと思うので、ある程度他の人の家を参考にすることをオススメします。そうすることで、自分が思い描くマイホームが具体的に見えてくるはずです。